住宅ローン 年収 関係
住宅ローンと年収の関係
住宅ローンは年収で払う金額が決まってきます。住宅ローンを年収が少ない人が組まれるのは個人的にはお勧めしません。住宅ローンに縛られるよりも自分のライフスタイルを追求しませんか。
住宅ローンと年収の切っても切れない関係
住宅ローンと年収は切っても切れない関係です。住宅を購入するときに何を基準にして住宅を購入するでしょうか。、判断材料となる項目はいくつかあるでしょう。立地条件、面積、日当たり、施設、周りの環境。それらを総合して、自分の住みたい家であるかどうかを判断する事になります。でも、それ以上に重要な選択基準がありますよね。そうです。住宅にかかる価格です。どんなに気に入った土地でも価格が高ければ購入できません。どんなにデザインがいい住宅でも高すぎては手も足も出ません。ちょっと悲しいのですが。そんな払える金額の目安となるのが、家族の年収です。住宅ローンは年収が十分にあれば有利に働きますし、年収が十分でない場合は不利になる場合が多いのです。それは、いわゆる金利として目の前に突きつけられることになります。
スポンサード リンク
住宅ローンと年収の基準
住宅ローンを組む基準は年収という方は多いと思います。月々の返済額は、年収の額で決める人が多いのです。自分の年収をしっかりと把握し、その年収に無理のない返済額を算出し、そこから金利がどの程度ならば払っていけるかと言う計算を行い、その許容範囲の中で住宅を探す。このような流れが一般的な住宅選びの仕様なのではないでしょうか。
一般的に、住宅ローンは年収の4倍までと言う基準が設けられています。たとえば、年収500万円の人ならば、住宅ローンは2000万円までが限界ラインであると言う法則です。これ以内ならば、ある程度金利に対して幅をもたせることもできますし、負担やリスクがなく返済できる、と言われています。２５年ローンを使っている方も多いようですが、毎月ローンに追われる生活っていうのもストレスですね。ましてや今の世の中、いつリストラされるかわかりません。いろいろな収入源を見つけて、年収アップで住宅ローンに縛られた生活から抜け出した生活をしたいものですね。
住宅ローンと年収の差
住宅ローンは年収が多い人であれば、ローン年数短くすることが可能です。年収が多い人であれば、変動金利型で借りル事によって、より少ない金利で借入ができるので、かなり有利ではあります。しかし、年収がさほど多くない方でも、しっかりとした住宅ローン選びを行い、綿密にプランを選択し、しっかりとした返済計画さえ立てれば、特別なことが起こらない限りは返済は続けていけるでしょう。しかし、年収が多い人と少ない人では最終的に支払う金額には大きな差が出てきます。持つものと持たざる者の差ですね。住宅ローンと年収はこのように密接な関係があります。重要なのは、いかに自分の身の程を知るかと言う事でしょう。住宅を買ってもそれは資産ではないというはよく覚えておいてください。住宅を買うという事は負債を買うことなのです。これはロバート・キヨサキの「金持ち父さん、貧乏父さん」に書かれています。住宅ローンを組まれる前に「金持ち父さん、貧乏父さん」を読まれることをお勧めします。読まれてそれでも納得したら住宅ローンを組まれるのもいいのではないでしょうか。
スポンサード リンク
